Kruipruimte grondwater : oorzaken en oplossingen

De meeste woningen in Nederland hebben een kruipruimte onder de woning. De kruipruimte heeft meerdere functies zoals het herbergen van leidingwerk als gas-, electriciteits- en waterleidingen. Door de toepassing van een open ruimte is het gemakkelijker zowel vooraf of tijdens de bouw of in na de bouw bij het leidingwerk te komen en wijzigingen en/of reparaties uit te voeren.

Daarnaast is gekozen voor een feitelijke �verhoging� van de begane grondvloer om zo de directe inwerking van koude en vocht tegen te gaan.

De grond van de kruipruimte is doorgaans net zo vochtig als de grond buiten. Het enige verschil is dat er geen directe slagregens in de kruipruimte terecht komen waardoor snel hele grote plassen kunnen ontstaan.

Indirect vocht is echter wel een duidelijke bedreiging van de bodemgesteldheid van de kruipruimte.

Allereerst echter moeten we kijken naar de effecten van de vochtigheid in de kruipruimte op de leefomstandigheden in de woning. Een kruipruimte loopt meestal onder de gehele woning en is 50 tot 90 cm hoog. Met name oudere woningen waarbij de kruipruimte niet ge�soleerd is (hetzij met kruipruimte isolatie hetzij met vloerisolatie) en de vloeren van hout zijn, ervaren direct de effecten van de omstandigheden in de kruipruimte.

De koude en vochtige grond heeft direct effect op de temperatuur van de begane grond vloer, het vochtpercentage in de woning en het ontstaan van gezondheidgerelateerde klachten en toename van ongedierte.

Vocht in de kruipruimte komt hetzij vanuit de bodem zelf (hogere grondwater stand), hetzij via openingen in de muren en funderingen, hetzij via doorslaande muren (wegens slagregens en veroudering) of door een breuk in de riolering.

Het kruipruimte grondwater kan dus meerdere oorzaken hebben. Een manier om een oorzaak weg te nemen en de gevolgen te bestrijden is het aanbrengen van een nieuwe bodemafsluiting van circa 30 cm dikte (meestal schoon zand). Deze nieuwe laag drukt het water weg, echter zorgt natuurlijk wel voor een verkleining van de kruipruimte. Een andere mogelijkheid is het behandelen van de funderingen (indien het kruipruimte grondwater is ontstaan vanuit doorslaande muren en funderingen).